Kommentarer til enterprisekontrakt

Vi har fået et dokument med kommentarer til enterprisekontrakten.
Der er flere væsentlige punkter som vi skal være opmærksom på som f.eks.:

  • Vi skal sikre os at grunden er købt & tinglyst eller at der er indført et forbehold
  • Han anbefaler at vi får en byggerådgiver
  • Han synes generelt at AB forbruger er godt
  • Forslag omkring at få tilføjet en 5 års gennemgang
  • Forslag til at undgå støberaten
  • Ekstra arbejde skal være i samme stand som resten af enterprisen
  • Få overflyttet for at ansvaret for at skelple er placeret rigtigt overflyttes til FBA
  • Mulighed for at søge erstatning udover dagbøderne, hvis byggeriet bliver forsinket
  • m.fl.

Vi skal bygge med FBA Huse...

Vi har idag valgt at bygge med FBA huse. Valget i mellem Vendia & FBA var næsten et dødt løb. Alligevel, valgte vi FBA da de har en rigtig god kontrakt som bygger på "AB-Forbruger". Yderligere, har de eksterne konsluenter til at udføre flere krittiske kontroller i forbindelse med byggeriet som f.eks. Landinspektør, IBS attest, Ekstern fugtkontrol, Energirammeberegninger, Ekstern ingeniørvirksomhed til statiske beregninger etc. 
Vi har idag underskrevet kontrakten med Advokat og Bank forbehold samt forbehold for at gruden bliver købt og ikke er forurenet. 

HjulmandKaptain

Efter at have talt med Casper Gammelgaard fra Hjulmand & Kaptain fremsender jeg materialer fra FBA på mail.
Det bliver spændende at se hvad han finder...

Advokat eller ej? fortsat...

Onkel Torben har læset dokumenterne og siger 
"Umiddelbart ser det fornuftigt ud – MEN, jeg er ikke entrepriseretsadvokat, så jeg anbefaler dig at få en sådan til at kigge aftalen igennem."
Derfor beslutter vi os for at få en enterpriseadvokat til at læse dokumenterne igenne...
Torben henviser til Arthur fra Lett advokaterne i København og han henviser til Casper Gammelgaard fra Hjulmand & Kaptain i Aalborg.
 

Advokat eller ej?

Vi har læst enterprisekontakten i gennem mange gang. Forældre og svigerforældre har også været i gennem den.
Umildbart har vi kun mindre bemærkninger til kontrakten. Vores bank anbefaler at vi får en advokat til at læse materialet igennem.
Derfor beslutter vi os for at spørge min onkel Torben der er Advokat.

Kontrakt fra FBA modtaget

Vi har modtaget tilbud fra FBA med udkast til en entrepriseaftale. 
FBA påpeger flg. punkter, hvor jeg mener vi har en styrke/fordel:

  • Expan bagmure og skillevægge
  • Fast undertag
  • Dagbod ved for sen aflevering
  • Ventilationsanlæg med store rør og lyddæmpning på alle ventiler mv.
  • Ideal Comvi Futura+ vinduer – kun aluminium udvendigt, slanke profiler
  • Extern fugtkontrol, med rapport til jer fra uvildigt ingeniørfirma
  • Energirammeberegning og statiske beregninger, udarbejdet af externt ingeniørfirma
  • ”Husets bog” ved indflytning, med dokumentation for blowerdoor, energimærke, statik, fugtkontrol mv.
  • AB forbruger aftalegrundlag

Det ser rigtig fornuftigt ud.

Ferie

Så blev det tid til en velfortjent ferie til Tyrkiet. det var skønt ved en uge væk fra alle byggetegningerne mm. :) 

Tilbudene...

Vi har i dag valg Huscompagniet fra, da vi syntes at de er for sjuskede i deres detaljer. De sjusker bl.a. når de lægger klinker og loftsbrader, de vendter de to ting modset af hinanden hvilket vi ikke syntes er pænt. Yderliger er vi bange for at der vil komme ekstraregninger fx fundereing og el. 
Vi har i dag også fået et færdigt tilbud fra FBA og det ser udemærket ud. Nu mangler vi bare at få de sidste detaljer fra Vendia huset, så kan vi vælge hvem vi vil have til at bygge vores hus.

Sider